吉祥证券研报指出，保利发展销售保管先，库存捏续化。25年实现交易收入3081.4亿元，同比着落1.1，归母净利润10.3亿元，同比着落79.3，与功绩预报暨功绩快报公告基本致，拟每10股派发现款红利0.35元(含税)。公司捏续强化中枢城市耕势，二线城市拓展总地价占比过90，中枢城市拓展占比99，其中北京、上海、广州三地占比约48。2025年末公司待售面积5654万平米，其中增量款式925万平米，存量款式4729万平米，同比减少约10。欠债结构捏续，预应力钢绞线融资本钱不息下行。公司融资势显着，销售限度先，顽强去库存调结构，存量款式捏续化，新增款式达成度举座较好，仍有望平稳穿越周期并捏续向好发展，面前功绩压力镇定开释，股价弘扬定进度反馈悲不雅预期，保管“荐”评。
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